Os empresários conquistenses Luciano Bomfim, da Prates Bomfim, e Cristiano Freitas, da Gráfico Empreendimentos, participaram, a convite da Caixa Econômica Federal, do evento de lançamento da nova linha de crédito do banco, com taxa fixa.
Dessa forma os financiamentos terão parcelas fixas em até 30 anos. “O adquirente saberá o valor que pagará mês a mês nos trinta anos” explica Luciano Bomfim, comemorando o incentivo da Caixa para o aquecimento do setor imobiliário.
Segundo a Caixa, a nova modalidade de crédito terá taxa de juros de 8% até 9,75% ao ano, válida para imóveis residenciais novos e usados. Poderá ser financiado até 80% do imóvel.
Gabriela Macêdo, advogada especialista em Direito Imobiliário, OAB/BA 34.879 e fundadora do perfil no Instagram @falecomaadv. [email protected]
Após o “boom” do mercado imobiliário em meados de 2007, seguida da crise que se instaurou no setor a partir de 2011, muito se questionou sobre as perspectivas para a construção civil e, especialmente, para os investimentos imobiliários nos anos seguintes.
Grandes empresas do mercado imobiliário retraíram seus investimentos e diversas pessoas sofreram na pele a dificuldade nas vendas e locações dos seus imóveis, quando, em 2018, o mercado começou timidamente a reagir, especialmente em decorrência da queda dos juros, que possibilitou a comercialização de imóveis.
Agora a especulação gira em torno das eleições, afinal, o plano de governo do candidato eleito definirá o ritmo da retomada do mercado imobiliário, que é diretamente impactado pela economia do país.
Segundo Daniel Cunha, diretor da área imobiliária da Credit Suisse em painel da ADIT Invest: “Em 2019, se tivermos reformas, devemos ter juros a um dígito. Já se não tivermos reformas, será difícil prever o que vai acontecer. É quase um desejo que a agenda do governo que assumir tenha uma proposta clara neste sentido e ainda acho que o desenvolvimento imobiliário de propriedades prontas estará mais avançado num patamar de juros mais baixos”.
Termina no próximo domingo (29) a Semana do M² de Vitória da Conquista, que te movimentado o mercado imobiliário da capital do Sudoeste baiano. O espaço foi montado no Multiplace, localizado ao lado do Shopping Conquista Sul.
Quatro construtoras se reuniram no intuito de oferecer casas, apartamentos e salas comerciais com preços acessíveis.
O evento, patrocinado pela Caixa Econômica Federal, é uma iniciativa da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (Ademi-BA) e traz oportunidades para quem quer conquistar o sonho da casa própria.
Conquista é a primeira cidade do interior baiano a receber a Semana M². “A Ademi realizou a Semana do M² em Salvador e foi um sucesso, com isso, decidimos levar essa iniciativa também para o interior. Vitória da Conquista foi a cidade escolhida pois apresenta um crescimento pujante, não só do setor privado, mas com a contribuição fundamental da administração pública que estrutura muito bem o município”, destacou o presidente da associação, Luciano Muricy.
Por José Maria Caires – Conquista Pode Voar Mais Alto
Uma das indagações e dúvidas, que mais surgem nos investidores e curiosos em Vitória da Conquista é se as construções de prédios residenciais e comerciais, já não se constituem uma bolha imobiliária.
A princípio, sem um estudo mais detalhado, nos parece que sim. E realmente a oferta de apartamentos em nossa cidade tem crescido muito e diria até que além da possibilidade e da demanda atual, mas vamos num breve espaço de tempo ver a reversão dessa tendência.
Em 2000 a população de Vitória da Conquista era de 262.585 levamos dez para aumentar o número de habitantes para 306.866. Enquanto crescemos 44.281 numa década, em apenas 4 anos esse número foi elevado para 340.199, segundo dados e estimativa do IBGE, crescemos neste quadriênio 10,86%.
Se fôssemos considerar um crescimento natural, baseado apenas nas estatísticas históricas, nos próximos dez anos chegaríamos numa população de 444.048 pessoas aproximadamente 100.000 pessoas a mais em nossa cidade.
