INVENTÁRIO – um documento essencial após a morte

Muitas pessoas desconhecem, mas o inventário é um procedimento necessário para qualquer óbito, mesmo em casos onde o falecido não tenha deixado bens. Isso acontece porque enquanto a pessoa viveu, praticou atos da vida comum, como comprar objetos a prazo, firmar contratos, entre outros. Sendo assim, após a sua morte, é possível que restem dívidas, … Leia Mais


Artigos, Bahia, Brasil, Conquista, Destaques, Vitória da Conquista

Comentário(s)



OPINIÃO: HIPÓTESES DE ALIENAÇÃO PARENTAL E CONSEQUÊNCIAS LEGAIS

Como mencionado durante a semana o conceito de Alienação Parental é a interferência na formação psicológica da criança ou adolescente promovida por um dos genitores, avós ou pessoa responsável sob sua autoridade, guarda ou vigilância, para que repudie um genitor ou cause algum dano à manutenção de vínculos. De acordo com a lei, a Alienação … Leia Mais


Artigos, Destaques, Política, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Assessoria jurídica nos condomínios. Esse investimento vale a pena?

Que administrar um condomínio não é uma tarefa fácil, já não é novidade para ninguém. Não bastasse todas as atribuições e responsabilidades, o síndico precisa ainda agir de acordo com as leis, normas particulares e firmar uma série de contratos, além de resolver diversas situações desagradáveis que envolvem o condomínio e seus moradores. Não é … Leia Mais


Artigos, Bahia, Brasil, Conquista, Destaques

Comentário(s)




Médico cubano se despede de Vitória da Conquista e recebe carinho na internet

Por Lizander Rubio Jamais esquecerei meus pacientes, aqueles que com um tratamento apenas humanizado e carinhoso vão curar suas doenças, aqueles que souberam dar sua casa para realizar consultas médicas, pacientes do poço do gato, pacientes da martinha, pacientes da santa rita, os pacientes de poço cumpriam 1 e 2, os pacientes de toda uma … Leia Mais


Artigos, Conquista, Destaques, Política, Saúde, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Opinião – Mensagem à Raphaela: As palavras que não tive tempo de te dizer…

Por Danillo Bittencourt
Mestrando em Relações Étnicas e Contemporaneidade – UESB
Pós-graduando em Direitos Humanos e Contemporaneidade – UFBA
Graduando em Pedagogia – UNIT
Bacharel em Comunicação Social – UESB

Descobre-se estranho. Não por si. Mas pelo outro e doí. Ver em outros olhos, sua caricatura. Quem entenderia tamanha loucura? Acreditar ser o que realmente se quer ser. Não lhe o que está (im)posto; pois, se desperta desgosto, nosso caminho é seguir do lado oposto. Lado que incomoda. Atirou-me na cabeça. Fim de festa. Se não deu pra ir mais longe, fui só mais uma, apenas essa satisfeita, mas longe do sonho que carreguei. Quem dera fosse o amor o sentimento que despertei!

São palavras tristes e chorosas, num momento de perda, mas que me proponho a falar de amor. Amor como sentimento vivo que conhecemos no caminhar da amizade, no cotidiano das risadas, dos compromissos, da luta por uma sociedade que nos entendesse, que nos respeitasse e nos enxergasse como humanos. O ódio, a ausência de políticas afirmativas, a exclusão, a alta vulnerabilidade, tiraram do nosso convívio, a nossa Raphaela!

Conheci Rafa, como carinhosamente a chamava, em 2011, quando retornei a Vitória da Conquista para assumir meu concurso junto à Prefeitura de Vitória da
Conquista. Ela era a primeira transexual funcionária da Secretaria de Desenvolvimento Social, atuando junto com o Programa Bolsa Família. Sua feminilidade, seu jeito sorridente, sua pele de jambo se destacavam naquele enorme salão. Foi ali que começou uma amizade e uma história de luta. Junto com Rafa, construímos a Assessoria de Diversidade Sexual, órgão que hoje é uma Coordenação de Políticas de Promoção da Cidadania e Direitos de Lésbicas, Gays, Bissexuais, Travestis e Transexuais.

(mais…)


Artigos, Bahia, Conquista, Destaques, Polícia, Política, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Opinião: Feliz trabalho!

Por *Gustavo Leão

É importante que os mais jovens invistam “atenção e tempo” para entender o seu perfil profissional, e compreender de que modo eles se sentem atraídos pelo mercado. Portanto devem investigar o que eles querem fazer no futuro, não pensando apenas na remuneração, mas como foco em serem competentes, produtivos e felizes.

Sabemos que uma boa remuneração é apenas a consequência do que se faz bem feito, com ética, orgulho e amor.

Conhecemos alguns profissionais competentes e felizes com o que fazem, e que não ganham rios de dinheiro, não é mesmo? Mas, conhecemos também aqueles que ganham bem, e até muito bem, mas que não veem a hora de acabar seu trabalho e sair dali, ir embora pra bem longe. Que se amarguram com o início da manhã. Terem que ir ao trabalho é um tormento. Que sofrem a famosa síndrome do domingo à noite, pois ficam pesados, tristes, por que terão uma semana inteira de trabalho pela frente, e por que não, uma semana inteira carregando um fardo pesado.

(mais…)


Artigos, Conquista, Destaques, Vitória da Conquista

Comentário(s)



IMÓVEL COMERCIAL: uma dica que pode salvar o seu negócio

Gabriela Macêdo, advogada especialista em Direito Imobiliário, membro dos Institutos Baiano e Brasileiro de Direito Imobiliário e fundadora do perfil no Instagram @falecomaadv. [email protected]

Quando uma pessoa decide empreender e montar um negócio próprio, seja ele de pequeno ou de grande porte, costuma optar pela modalidade do aluguel de imóvel comercial, seja pelo baixo investimento inicial ou até mesmo pela facilidade de devolução, caso o negócio não prospere.

Acontece que, na maioria das vezes, quem aluga não se preocupa com o que está escrito no contrato de locação, deixando escapar direitos que podem resguardar a saúde financeira da sua empresa.
Sabemos que o ponto comercial é uma das questões mais relevantes para o sucesso de um negócio e que ele é um verdadeiro patrimônio do empreendedor, já que a clientela associa a localização do imóvel à atividade que lá se estabeleceu.  Por isso, a perda desse ponto ao final do contrato de locação pode implicar em um grande prejuízo para o empresário.

Visando resguardar o ponto comercial, a Lei do Inquilinato previu uma proteção especial a esse instituto, que é pouco conhecida pelos pequenos e médios empreendedores e negligenciada no momento do fechamento do contrato de locação.

(mais…)


Artigos, Bahia, Brasil, Conquista, Destaques

Comentário(s)



Escola e construção de valores: desafios a uma formação articulada na relação entre aluno x família

Por Benjamin Nunes Pereira *

Benjamin Nunes Pereira, é licenciado em História, pós-graduado em Programação e Orçamento Público e Antropologia com ênfase na cultura afro-brasileira, Bacharel em Direito e bancário aposentado

A escola tem um valor no cenário educacional de suma importância para o educando, quando bem articulada em sua composição, entre aluno,
professor e a família.

O aluno cria prazer pela disciplina lecionada, quando ela é didaticamente aplicada e para isso o professor precisa demonstrar esses conhecimentos pedagógicos e específicos, para o enriquecimento estudantil, também é importante que a família caminhe de braços dados com seus filhos, no acompanhamento dos seus estudos para que se tenha um melhor desenvolvimento de sua aprendizagem.

Desta forma, com as novas tendências educacionais modernas, como as tecnológicas e metodologias científicas, muito se tem auxiliado na aprendizagem educativa do alunado, como isso faz com que a construção do saber se fundamenta na promoção de valores diante de uma pedagogia eficaz.

(mais…)


Artigos, Destaques, Educação, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Eleições e o mercado imobiliário – quais serão os impactos nos investimentos imobiliários em 2019?

Gabriela Macêdo, advogada especialista em Direito Imobiliário, OAB/BA 34.879 e fundadora do perfil no Instagram @falecomaadv. [email protected]

Após o “boom” do mercado imobiliário em meados de 2007, seguida da crise que se instaurou no setor a partir de 2011, muito se questionou sobre as perspectivas para a construção civil e, especialmente, para os investimentos imobiliários nos anos seguintes.

Grandes empresas do mercado imobiliário retraíram seus investimentos e diversas pessoas sofreram na pele a dificuldade nas vendas e locações dos seus imóveis, quando, em 2018, o mercado começou timidamente a reagir, especialmente em decorrência da queda dos juros, que possibilitou a comercialização de imóveis.

Agora a especulação gira em torno das eleições, afinal, o plano de governo do candidato eleito definirá o ritmo da retomada do mercado imobiliário, que é diretamente impactado pela economia do país.

Segundo Daniel Cunha, diretor da área imobiliária da Credit Suisse em painel da ADIT Invest: “Em 2019, se tivermos reformas, devemos ter juros a um dígito. Já se não tivermos reformas, será difícil prever o que vai acontecer. É quase um desejo que a agenda do governo que assumir tenha uma proposta clara neste sentido e ainda acho que o desenvolvimento imobiliário de propriedades prontas estará mais avançado num patamar de juros mais baixos”.

(mais…)


Artigos, Bahia, Brasil, Destaques, Política

Comentário(s)



4 dicas para comprar imóveis com segurança

Gabriela Macêdo, advogada especialista em Direito Imobiliário, OAB/BA 34.879 e fundadora do perfil no Instagram @falecomaadv. [email protected]

Quem nunca sonhou em ter uma casa própria?! Esse é um grande anseio para garantir a segurança de uma vida estável no seio familiar e simboliza uma verdadeira conquista pessoal e social. Entretanto, alguns cuidados devem ser tomados para que esse sonho não se transforme em um grande pesadelo.
A inobservância de passos essenciais para a compra de imóveis pode levar o comprador à perda do bem. Por isso, relacionamos algumas dicas para ajudar no momento da realização desse grande sonho.

(mais…)


Artigos, Conquista, Destaques, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Opinião: Você é Colaborativo ou Negativo?

Por *Gustavo Leão

Existem muitos estudos e pesquisas sobre os mais variados tipos de perfis comportamentais, mas tem 02 que são praticamente opostos e de fácil identificação. Refiro-me aos perfis Colaborativo e Negativo.

São bastante específicos e por isso no “arriar das malas” qualquer um já pode enxergar suas marcas. Os próprios nomes já dizem tudo, mas vamos detalhar suas atitudes mais recorrentes.

O perfil Colaborativo está sempre animado e motivado, seja para manter uma situação ou mudá-la. Adapta-se fácil às mudanças, e adora receber ideias novas, desde que sejam para o bem coletivo.

(mais…)


Artigos, Conquista, Destaques

Comentário(s)



Direito e Gestão de Pessoas: Uma análise necessária

Por *João Daniel Barros

Hoje iniciamos o dia com uma nova forma de comunicação com você. Vamos trabalhar com temáticas semanais e a primeira delas será Direito e Gestão de Pessoas.

Aliás, você pode estar se perguntando agora sobre qual relação existe entre gestão de pessoas e direito. Na verdade, são inúmeros os links que podem ser feitos, desde a gestão de escritórios de advocacia, departamentos jurídicos, até a gestão de empresas de todo e qualquer segmento. Ou seja, estamos falando também do seu negócio.

Se você é um diretor, um gerente, um empresário, é necessário que você fique atento ao modo como lida com a sua equipe, mesmo porque isso traz reflexos jurídicos internos e externos para a sua organização. Todos os perfis de liderança trazem consigo vantagens e desvantagens e isso, se mal aproveitado, pode resvalar na sua relação com o outro.

(mais…)


Artigos, Conquista, Destaques, Vitória da Conquista

Comentário(s)



Impossibilidade de Rescisão do Contrato de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel: Cláusula abusiva?

Por *Vanessa Ferraz

Muito tem se discutido sobre a cláusula contida nos contratos de compromisso de compra e venda, que estabelece a impossibilidade de rescisão contratual, por ser o pacto irrevogável e irretratável. São corriqueiras, inclusive, as reclamações de compradores de bens imóveis a este respeito. No entanto, a mencionada cláusula não tem aplicação absoluta e não impede a rescisão contratual.

Nesse sentido é importante observar se o contrato possui algum tipo de vício de consentimento ou impõe vantagem indevida em detrimento do adquirente ou, ainda, se há inadimplemento ou descumprimento contratual por parte de qualquer dos contraentes. Neste caso, a rescisão contratual é um direito da parte lesada; o que implica dizer que, se o vendedor atrasa a entrega do bem ou o entrega em desconformidade com o que fora contratado, configurado está o descumprimento por culpa do vendedor; ou, ainda, se comprador deixa de honrar o pagamento outrora assumido, tonando-se inadimplente, do mesmo modo, cabível a rescisão.

(mais…)


Artigos, Conquista, Destaques, Vitória da Conquista

Comentário(s)